🏠✨ 什么叫无权处分合同的效力？ ✨🏠
发布时间：2025-03-20 03:57:40来源：
导读 在生活中，买卖房屋或其他财产时，可能会遇到“无权处分”的情况。那么，什么是无权处分呢？简单来说，就是一个人没有权利处分某项财产，却...
在生活中，买卖房屋或其他财产时，可能会遇到“无权处分”的情况。那么，什么是无权处分呢？简单来说，就是一个人没有权利处分某项财产，却擅自将其出售或转让给别人。比如，小王把不属于自己的房子卖给了小李。
当出现这种情况时，签订的合同效力如何呢？这需要分情况讨论：一方面，无权处分合同通常是有效但未生效的，因为虽然卖方暂时没有处分权，但只要后来获得了权利人的追认，合同就可生效；另一方面，如果权利人明确拒绝追认，那合同就无效了。不过，即便合同无效，买方也可能通过善意取得制度获得财产所有权，前提是购买时是善意且支付了合理对价。
因此，在签订合同时，务必确认对方是否有合法处分权，避免后续麻烦！💼📝
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