业主委员会成立条件及程序是什么？🤔
发布时间：2025-04-03 19:02:15来源：
导读 首先，成立业主委员会需要满足一定的条件。最基本的是小区入住率达到50%以上，或者首批物业交付满两年且入住率超过30%。此外，还需要有一定...
首先，成立业主委员会需要满足一定的条件。最基本的是小区入住率达到50%以上，或者首批物业交付满两年且入住率超过30%。此外，还需要有一定数量的业主有意愿参与管理，并且具备基本的组织能力。这些都是确保委员会能够有效运作的基础保障。💪
其次，成立流程也相对固定。第一步是筹备组组建，由热心业主和物业代表组成，负责后续工作安排。接着是制定《业主大会议事规则》和《管理规约》，明确各方权利义务。然后通过召开首次业主大会，选举产生业主委员会成员。最后，将相关材料提交给街道办事处或房管局备案，完成正式注册。📝
业主委员会的成立不仅能让居民的声音被听见，还能更高效地解决社区问题，提升居住幸福感。🌟
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