父母赠与房产过户费用是怎么计算的?大全 🏡💰
发布时间：2025-04-12 23:07:49来源：
导读 在处理父母赠与房产时，了解过户费用的计算方式至关重要。首先，需要明确的是，这类交易涉及多种税费，包括契税、个人所得税以及增值税等。...
在处理父母赠与房产时，了解过户费用的计算方式至关重要。首先，需要明确的是，这类交易涉及多种税费，包括契税、个人所得税以及增值税等。其中，契税是主要部分，通常按照房屋评估价值的一定比例征收，具体比例因地区而异，一般为1%-3%。如果房产属于直系亲属间的赠与，则可能享受较低税率或免税政策。此外，还需注意个人所得税问题，除非满足特定条件（如房产为唯一住房且持有满五年），否则需缴纳20%的个人所得税。若房产未满两年，则还需支付5.6%的增值税及附加税。最后，在办理过户手续时，还需支付一定的工本费和登记费。建议在交易前咨询专业人士，确保所有费用透明合理，避免不必要的经济损失。💼📝
版权声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如作者信息标记有误，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。
