🏡✨新乡二手房交易税费是如何收取的?✨🏡
发布时间：2025-03-19 14:46:34来源：
导读 在新乡购买或出售二手房时，税费是买卖双方需要重点关注的问题之一。了解这些税费如何计算和收取，可以帮助您更好地规划购房预算或是合理安...
在新乡购买或出售二手房时，税费是买卖双方需要重点关注的问题之一。了解这些税费如何计算和收取，可以帮助您更好地规划购房预算或是合理安排卖房收益。
首先，契税是购房者必须支付的一项重要费用。根据房屋面积的不同，契税税率也会有所差异。通常情况下，90平方米以下的首套房契税为1%，而超过90平方米的首套房或非首套房则需支付更高的税率。此外，增值税也是二手房交易中常见的税种之一。如果房产持有时间未满两年，卖方可能需要缴纳5.6%的增值税及其附加税。
除了上述两项主要税费外，还有印花税和个人所得税等小额费用需要留意。印花税一般按合同金额的0.05%征收；个人所得税则按照差额的20%或者全额的1%来计算，具体方式由当地政策决定。
最后提醒大家，在进行二手房交易前务必咨询专业人士，确保所有手续合规合法，避免不必要的麻烦！💼📝
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