🏠✨如何判断是存量房还是增量房？
发布时间：2025-03-31 15:51:29来源：
导读 买房时，了解房子是“存量房”还是“增量房”很重要！🤔简单来说，存量房是指已经在市场上流通过的二手房，比如已经有人住过或交易过的房屋...
买房时，了解房子是“存量房”还是“增量房”很重要！🤔简单来说，存量房是指已经在市场上流通过的二手房，比如已经有人住过或交易过的房屋；而增量房则是指开发商新建的商品房，也就是新房。🏠📈
那么，怎么区分呢？首先看产权年限！如果是新房，产权年限通常是70年，而二手房则会因为使用时间减少年限。其次，查看房产证时间，如果房产证时间较早，大概率是存量房哦！📝🧐
此外，价格和装修情况也能提供线索：新房通常更贵且装修较新，而二手房可能有折旧迹象，价格也可能更灵活。🏡💰
无论是买存量房还是增量房，都要仔细考察房源信息，确保合法合规，避免踩坑！🔍👀
房产小知识 买房指南 存量房与增量房
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