🌟2018年房产契税新政策解析及计算方法🌟
发布时间：2025-04-04 04:36:25来源：
导读 2018年的房产契税新政策一出台，就引起了广泛关注。对于购房者来说，了解这些变化至关重要！新规主要调整了不同房屋类型和面积的契税率，例...
2018年的房产契税新政策一出台，就引起了广泛关注。对于购房者来说，了解这些变化至关重要！新规主要调整了不同房屋类型和面积的契税率，例如首套房90㎡以下减按1%征收，而超过90㎡则为1.5%。二套房同样分为两种情况，面积小于90㎡的契税率为1%，大于90㎡的为2%。此外，非普通住宅（如豪华公寓）的契税率统一上调至4%。💼
那么如何计算呢？简单来说，契税=房屋成交价 × 契税率。举个例子，若一套100万的房子是首次购房且面积大于90㎡，那么契税就是100万 × 1.5% = 1.5万元。💡
虽然契税看似小额，但对购房者而言却是不小的支出。因此，在购房前务必仔细研究相关政策，合理规划财务，避免不必要的经济负担。买房不易，精打细算才能让生活更美好！🏠💰
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