🌟二手门面房过户税费知多少？🌟
发布时间：2025-04-09 13:35:14来源：
导读 在购买二手房或门面房时，过户税费是绕不开的话题。那么，具体有哪些税费需要支付呢？🧐首先，契税是最常见的税费之一。通常情况下，门面房...
在购买二手房或门面房时，过户税费是绕不开的话题。那么，具体有哪些税费需要支付呢？🧐
首先，契税是最常见的税费之一。通常情况下，门面房的契税按房屋评估价值的3%-5%征收，但具体比例可能因地区政策而有所不同。此外，还有增值税及附加税，如果卖方持有房产未满两年，则需缴纳5.6%的增值税及附加税。💡
其次，个人所得税也是重要部分。一般为房屋增值部分的20%，或者直接按房屋总价的1%-2%征收，具体以当地规定为准。同时，别忘了印花税和交易手续费，虽然金额不大，但也需留意。💸
最后提醒大家，不同城市可能会有优惠政策，建议提前咨询相关部门，合理规划资金预算。买房不易，税费明细更要心中有数！🏠👇
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