上海市长：持续推进租购并举，推动房地产市场稳定前行
在当今的房地产市场格局下，上海市一直积极探索和实践，以实现房地产市场的平稳健康发展。
近年来，上海市在租购并举方面取得了显著成效。据统计，截至 2023 年 7 月，上海市已累计供应租赁住房超过 100 万套，有效缓解了租房市场的供需矛盾。其中，政府主导建设的租赁住房占比达到 30%，为中低收入群体提供了更多的租房选择。
同时，上海市不断完善住房租赁政策体系。在租金方面，通过建立租金指导价格机制，有效稳定了租金水平，避免了租金过快上涨对租户的影响。截至 2023 年上半年，上海市租金平均涨幅控制在 5%以内，远低于同期房价涨幅。在租赁保障方面，加大了对公共租赁住房的建设和投入，目前已为超过 50 万户家庭提供了公共租赁住房保障，让更多的困难家庭能够住有所居。
在促进房地产市场平稳发展方面，上海市也采取了一系列有力措施。一方面，加强房地产市场调控，严格执行限购、限贷等政策，有效遏制了投机炒房行为。截至 2023 年底，上海市商品住房成交量较去年同期下降了 15%，房价涨幅也得到了有效控制。另一方面，积极推动房地产市场多元化发展，鼓励发展住房租赁市场、共有产权住房等新型住房模式，满足不同群体的住房需求。截至 2023 年 8 月，上海市共有产权住房供应量已达到 5 万套，受到了广大购房者的欢迎。
未来，上海市将继续坚持租购并举的发展理念，不断完善政策体系，加大投入力度，推动房地产市场持续稳定发展。预计到 2025 年，上海市租赁住房供应将达到 150 万套以上，公共租赁住房保障家庭将超过 80 万户，房地产市场将更加健康、有序地发展，为城市的稳定和居民的幸福生活提供坚实的保障。
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